二手房购房合同

时间:2024-04-10 17:44:13
二手房购房合同范本

二手房购房合同范本

在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的类型越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家收集的二手房购房合同范本,希望能够帮助到大家。

二手房购房合同范本1

卖方:_______________(简称甲方)

身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)

身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条,乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条,上述房产的交易价格为总价:

人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条,付款时间与办法:

甲乙双方同意以银行按揭方式付款,为便于乙方办理按揭贷款,应乙方要求甲方于 年 托银行将全部购房款项打入甲方账户 。若乙方违约,则定金不再退还,且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方,并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利,中介方负连带责任。

第四条,本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第五条,违约责任 :甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

第六条,本合同一式三份,甲乙双方和中介方各执一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手房购房合同范本2

卖方:____(简称甲方)

身份证号码:________________________________________

买方:____(简称乙方)

身份证号码:____________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____x市____x区________x拥有的'房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为____x平方米。(详见土地房屋权证第____________________x号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币____________________x元整(大写:x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币________________x元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方,剩余房款人民币________________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方,剩余房款人民币____________x元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将________________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________x共x人,委托代理人____x即甲方代表人。

2、乙方是____________,代表人是____。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份,公证处执一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定其他事项:________________________________________________

出卖方(甲方):____

购买方(乙方):____

身份证号码:________________________

身份证号码:________________________________________

地址:____________________________

地址:________________

邮编:________________

邮编:____________________

电话:________________________

电话:____________________

代理人(甲方):____

代理人(乙方):____

身份证号码:____________________

身份证号码:________________

日期:______年x月x日

日期:______年x月x日

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