村集体房屋租赁合同

村集体房屋租赁合同(15篇)

随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的村集体房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：

乙方：

甲乙双方于20__年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于20__年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

一、甲乙双方一致同意于20__年11月29日提前终止双方于20__年1月28日签订的《房屋租赁合同》。

9二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。

三、乙方须于20__年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20__年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一条甲方同意将x市x乡x镇x室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

第二条提供设备：

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等有效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租期及续租

1、租赁期间自20xx年12月xx日起，至20xx年12月xx日止，计20xx年12月xx日。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每个月人民币x元整(收款付据)，乙方应于每月x日以前交付甲方。

第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由x方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第七条：变更原状

1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第八条：合同终止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付，甲方有权终止本合同。

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

第九条：纠纷解决

合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向房屋所在地的法院提出诉讼。

第十条：补充条款

本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

签约日期：签约日期：

出租方：________________________________，以下简称甲方

承租方：__ _________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在库(住)房 间(面积： m3)租赁给乙方作 使用。

第二条 租赁期限：租赁期共______个月，甲方从_________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;

3.拖欠租金达一个月。

除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则视为违约。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，续签合同。……此处隐藏16347个字……，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。

2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个_____年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。

四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进行装修改造，需要装修改造的必须与甲方进行协商，否则造成损坏和损失由乙方承担责任。

五、乙方应保证合法正当的经营活动，不得违法乱纪，否则甲方可单方终止本合同。

六、甲方应积极协助及配合乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的正常经营。

七、税费及它项费用的分担：甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的费用由甲方承担，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税(国税)由乙方承担。

八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方承担，该类费用的收取按照甲方收取的费用标准为准，乙方不得以任何理由拒付。

九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工，并做好各项安全防范工作，如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作安全，一旦发生任何安全事故由乙方自行负责。

十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。

十一、合同的终止：在甲乙双方的租赁期间，如受(自然灾害、战争、政策性拆迁等)不可抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。

十二、本合同协议期满后，如乙方需要继续租用甲方的房屋，甲乙双方可协商继续延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。

十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。

十四、以上合同条款共_____页一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：___

承租方：___

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同.

房屋情况

1,屋位位置：___

房屋间数：___

房屋面积;

房屋证件：___

2,房屋证件号：___

承租用途

3,乙方租用上述房屋用途为如有变更,应以书面形式通知甲方.

承租期限

4,承租期限为___年___月___日,出租人自___年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回.

租金费用及付款方式

5,租金

乙方按本合同第一章第1条及第三章第4条所述房屋位置和承租期限使用上述房产,需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金总计为人民币拾____万仟百拾元整

6,费用

乙方在租赁期间,需支付如下费用：___

7,付款时间及方式

付款方式：___乙方以为一期交纳租金.

付款时间：___乙方应于本合同签定之日起日内交纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整,并以甲方出具的票据为交款凭证.每期房租到期10日前付清下期租金.

保证金

8,乙方应在签定此合同的同时,向甲方支付保证金元.

9,若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除保证金以弥补甲方之损失.

10,合同期满.乙方退场,经甲,乙双方现场验收后,如乙方无违约事项,甲方应在期满后三个工作日内退回乙方保证金.

租赁期间甲乙双方的权利和义务

11,甲方的权利和义务

保证在双方租赁合同期内所拥有房屋产权归属的真实性,能完全支配及出租该房屋.

符合出租房屋使用要求.

不得干涉乙方的合法经营活动.

在房屋租赁期间负责对房屋进行常规的检查.

涉及房屋主体结构自然老化破损由甲方负责维修.

12,乙方的权利和义务

乙方应向甲方出具合法的工商营业执照正本复印件,公司的法人代表身份证复印件及公司的资信证明或个人身份证等.

对房屋进行装修不得改变房屋结构和用途,否则由乙方负责修复,至甲方满意的程度,并对甲方进行经济赔偿.

在房屋租赁期间,水,电,气,电话费,物管费,通讯费,清洁费等相关费用均由乙方承担,并应按相关收费部门的要求交纳,不得拖延,如拖欠产生的一切后果由乙方承担.

乙方在租赁场地上必须配备安全,防火防范措施,并符合国家相关规定,乙方不得在租赁场地上存放或经营易燃,易爆和法律法规禁止存放的物品,不得进行违法违规经营活动,不得在租用的建筑和场地内搭建违法建筑,装修,经营必须符合安全,消防和房屋管理的规定,否则由此产生的后果由乙方负全部责任.

乙方在租赁期满时应将房屋交还给甲方,如需继续承租应提前二个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权.如乙方逾期不搬迁,甲方有权向房屋所在地人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿.

乙方在租赁使用期内,确因需要将房屋进行转租,转借的,必须向甲方提交书面申请并征得甲方书面同意,否则甲方有权单方面解除合同.

租赁期间,乙方如不按时交租,甲方可及时发出催租通知书.乙方如拖欠租金达天或以上,或欠交房屋租赁期内每月的物管费,通讯费,水,电,气,清洁费等费用达或以上的,视为乙方违约,合同终止.乙方须全部承担因违约所造成的责任.

不可抗力

13,合同期内,如因自然灾害等不可抗拒力量导致合同不能正常履行的,双方均不承担责任.

14,合同期内,因调整规划,拆迁而导致合同不能正常履行的,甲方必须提前一个月以书面的形式通知乙方,同时甲方所收的保证金按照本租赁合同内容退还乙方,并补偿乙方个月租金作为补偿金,乙方已交租金扣除实际居住天数的租金后,由甲方退还乙方.

争议的解决方式

15,若双方出现纠纷应友好协商解决,如不能解决则可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼.

合同的补充

16,本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙双方各执两份.

17,备注：___

甲方：___乙方：___

法定代表人：___法定代表人：___

签约时间：___签约时间：___

签约地点：___身份证号或营业执照号：___

电话：___电话：___